ImmoBillia:“Abriss oder Vision? Einfamilienhaus mit großzügiges Grundstück und Neubaupotenzial!“

Verkauft
Kauf
Abgeschlossen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Eckdaten

Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 11
Schlafzimmer 9
Wohnfläche ca. 300 m²

Abriss oder Aufbruch? Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern eine Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 auf einem weitläufigen Grundstück mit interessanter Entwicklungsperspektive. Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Sanierung würde umfassende bauliche sowie energetische Maßnahmen erfordern. Die derzeitige Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und einzelne Öleinzelöfen – im Zuge einer Modernisierung wäre eine vollständige Erneuerung der Haustechnik notwendig. Aus wirtschaftlicher Sicht bietet sich daher insbesondere eine Neubebauung an. Nutzen Sie […]

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Stuttgart-Feuerbach. Dieses charmante Viertel bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.

- Nur wenige Gehminuten vom Feuerbacher Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Die nahegelegenen Einkaufsstraßen und Restaurants sorgen für ein lebendiges Stadtgefühl, während die umliegenden Parks und Grünflächen eine Oase der Ruhe bieten.
- Die Stuttgarter Innenstadt ist schnell erreichbar, sodass Sie von der Ruhe Feuerbachs profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
- Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe, was dieses Viertel besonders familienfreundlich macht.
- Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen Feuerbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in dieser erstklassigen Lage.

Energie & Heizung

Baujahr1934
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.05.2026
Gültig bis07.05.2036
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf483,01 kWh/(m²·a)

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